Pinel

« Arboréa » Sauvian

A partir de 184 900 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 20253
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison : 2024

Descriptif du bien

SAUVIAN (34410) – BH IMMO vous propose les derniers appartements disponibles de ce programme Immobilier neuf à SAUVIAN (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles.
Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville.

C’est à 10 minutes à pied du centre-ville, au cœur du nouveau quartier Les Moulières, que se plait cette nouvelle résidence, en bordure d’un large parc arboré : un environnement paisible, bordé de cheminements doux, où le végétal trouve toute sa place.
Composée de 3 bâtiments de petite hauteur, c’est une résidence à taille humaine proposant 40 logements du T2 au T4. Tous sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière…Un cocon entouré de nature.

Du T2 au T4 à partir de 184 900€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 3T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). PINEL Zone B1 (% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% )- PTZ

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhimmo.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

850.29
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT