Pinel

« Héméra » Agde

A partir de 199 000 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 20255
  • 2 Pièces
  • 2 Parkings Inclus
  • Livraison : 2024

Descriptif du bien

AGDE (34300) – BH IMMO vous propose les premiers appartements de ce programme Immobilier neuf sur AGDE (34) Hérault, à réserver sans attendre !

Découvrez notre nouvelle résidence d’appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d’Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées.
La résidence est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L’arrêt de bus ‘Oliveraie’ est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d’Agde, le Grau d’Agde et la station du Cap d’Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied.
Tous les appartements disposent d’un extérieur, balcon ou terrasse et d’un stationnement.

Du 2 au 4 pièces à partir de 199 000€. 2 Parkings inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). En lancement – Date de livraison prévisionnelle : 4T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). PINEL Zone B1  (% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% ).

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhimmo.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

915.14
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT