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Offre Speciale

« Villa Constance » Résidence Séniors Narbonne

A partir de 164 550 € HT
Favori

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  • 23038
  • 1 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison : 2026

Descriptif du bien

NARBONNE (11100) – BH IMMO vous propose les premiers appartements de ce programme Immobilier neuf en LMNP/LMP à NARBONNE (11) Aude, à réserver sans attendre !

Résider à la Villa Constance, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié, au coeur de toutes les commodités. Cette résidence moderne, pensée pour le bien-être des séniors, se compose de 118 appartements, du studio au 3 pièces, s’articulant autour de jardins paysagés apaisants et des terrasses ensoleillées. Près de 1000 m² sont dédiés à une offre de services et d’activités variées comprenant l’accueil, le salon principal, la piscine, la salle de sport, le restaurant et le salon de beauté. Moderne et adaptée au mode de vie des séniors d’aujourd’hui, basée sur l’échange et le partage, la Villa Constance fait la promesse du bien-vivre ensemble et de la convivialité.

Frais de notaire offerts pour toute réservation  hors frais d’hypothèque, hors frais bancaires et hors frais de règlement de copropriété. Offre valable du 20/06/2023 au 31/10/2023.

Du T1 au T3 à partir de 164 550€ HT. Mobilier et Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle :1T 2026. Loyers Garantis par Bail commercial de 10 ans. Renta 4.19% HT/HT Hors Mobilier. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien).

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhimmo.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

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mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT