Offre Speciale
Pinel

« Auréa » Nîmes

A partir de 184 000 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 23015
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison : 2025

Descriptif du bien

NIMES (30000) – BH IMMO vous propose les premiers appartements disponibles de ce programme immobilier neuf à NIMES (30) Gard.

Aurea, une adresse idéalement placée dans le quartier de la Tour Magne. À 3 h de Paris par le TGV, traversée par la Languedocienne, Nîmes bénéficie d’une position stratégique qui lui vaut une véritable envolée économique ces dernières années. Portée par le rayonnement de Montpellier et d’Avignon, la préfecture du Gard attire un nombre croissant d’entreprises dans ses parcs d’activités spécialisés : la zone de Grézan pour la logistique, le parc scientifique et technique Georges Besse pour les hautes technologies, la ZFU Pissevin Valdegour, etc.

Ville d’avenir, la cité romaine ajoute à son patrimoine un superbe Palais des Congrès en cœur de ville, reconnu pour sa haute qualité architecturale et environnementale. Une référence pour l’événementiel, et une vitrine nationale qui conforte l’attractivité de la ville. Conciliant développement économique et art de vivre, Nîmes constitue une belle adresse pour investir. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), elle vous permet de réaliser un placement solide et défiscalisé. 

Offre spéciale du 8 SEPTEMBRE au 10 DÉCEMBRE 2023 Jusqu’à 12 000 € de remise  :
Remise de 6 000 euros sur les Appartements 2 pièces,
Remise de 9 000 euros sur les Appartements 3 pièces,
Remise de 12 000 euros sur les Appartements 4 pièces,

Du 2 au 4 pièces à partir de 184 000€. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA). Date de livraison prévisionnelle : 2T2025. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). Zone Pinel B1 (% de défiscalisation : De 10,5 à 17,5% )

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhimmo.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

846.16
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT