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Offre Speciale

« Le Jardin d’Odette » Résidence Séniors Nîmes

A partir de 145 450 € HT
Favori

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  • Ref. de l'annonce
  • 23042
  • 1 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison : 2025

Descriptif du bien

NÎMES (30000) – BH IMMO vous propose les premiers appartements de ce programme Immobilier neuf en LMNP/LMP à NÎMES (30) Gard, à réserver sans attendre !

Un emplacement de choix, à proximité du centre-ville !
Située à la jonction du quartier Kennedy et Cadereau, la résidence seniors OVELIA « Le Jardin d’Odette » occupe un emplacement privilégié.
Implantée à seulement quelques mètres de l’avenue Kennedy qui permet de rejoindre différents axes de la ville, elle est naturellement entourée de services et commerces de proximité pour faciliter le quotidien de ses résidents.

*Frais de notaire offerts pour toute réservation d’un appartement 3 pièces dans la résidence LE JARDIN D’ODETTE à Nîmes (30), hors frais d’hypothèque, hors frais bancaires et hors frais de règlement de copropriété. Offre valable du 20/06/2023 au 31/10/2023 avec une signature de l’acte authentique au plus tard 3 mois après la signature du contrat de réservation.

Du T1 au T3 à partir de 145 450€ HT. Mobilier et Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 3T 2025. Loyers Garantis par Bail commercial de 10 ans. Renta 3.9% HT/HT Hors Mobilier. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien).

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhimmo.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

668.88
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT