Pinel

« Villa Oléa » Béziers

A partir de 135 000 €
Favori

Aperçu

  • Ref. de l'annonce
  • 20247
  • 2 Pièces
  • Parking Inclus
  • Livraison : 2024

Descriptif du bien

BEZIERS (34500) – BH IMMO vous propose les derniers appartements de ce programme Immobilier neuf sur BEZIERS (34) Hérault, à réserver sans attendre !
Idéalement située au carrefour des grands axes du Sud de la France en Occitanie, à proximité des Pyrénées et de l’Espagne, Béziers, 2ème ville de l’Hérault, offre une qualité de vie indéniable. Les plages de sable fin de la Méditerranée, Valras ou Sérignan ne sont qu’à quelques kilomètres, et vous profiterez d’un climat généreux avec plus de 300 jours de soleil par an.

Cité antique, Béziers a su conserver et mettre en valeur son patrimoine architectural. De l’amphithéâtre aux arènes, de la cathédrale au Pont-Vieux ou du Canal du Midi jusqu’au site des 9 écluses classé patrimoine mondial de l’UNESCO, elle saura vous séduire par la diversité de ses facettes. Terre de rugby et de féria, elle cultive par ailleurs un indéniable art de vivre.

C’est au sein du quartier Montimaran-Bastit, à l’Est de Béziers, que s’installe cette nouvelle résidence. Localisée en entrée de ville, elle offre un accès rapide à l’A9 et A75 ainsi qu’au centre-ville de Béziers situé à seulement 10 minutes en voiture.

Sa situation facilitera votre quotidien : écoles, collège, les zones commerciales attractives de Bastit et Montimaran, une micro-crèche, le Centre hospitalier de Béziers… Tout est à proximité immédiate !

Il s’agit d’une petite résidence intimiste de 31 logements, en retrait de la rue et entourée de verdure. Véritable cocon de tranquillité, ses appartements T2 et T3 sont tous prolongés d’une agréable terrasse. En rez-de-chaussée, certains logements bénéficient d’un jardin privatif.

Tous les appartements ont été conçus pour vous apporter confort et bien-être. Les prestations, en partie personnalisables, vous permettront de créer un logement à votre image.

Du T2 au T3 à partir de 135 000 €. Parking inclus. Vente en l’Etat Futur d’Achèvement. Date de livraison prévisionnelle : 4T 2024. Frais de notaires réduits (soit 2 à 3% au lieu de 7 à 8% dans l’ancien). PINEL Zone B1 – PTZ 

PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX GARANTIS DIRECT PROMOTEUR

Pour plus d’infos, contacter nous au 09.79.17.44.80 ou par mail à contact@bhimmo.fr et nous vous adresserons les plans sur simple demande.

620.82
mensuel
  • Mensualité (Capital et Intérêts)
  • Taxes Fonçières
  • Charges de Copro.
620.82

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Photos et informations non contractuelles - Honoraires à charge du vendeur ou du promoteur. AVERTISSEMENT IMPORTANT : BH PATRIMOINE s’engage à mettre en œuvre les moyens propres à permettre à l’acquéreur de réaliser son objectif mais ne peut toutefois garantir la part de risque que comporte tout placement ou investissement immobilier, tenant notamment aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. A ce titre, une perte en capital ne peut être exclue. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présentées n'ont donc pas de caractère contractuel mais constituent de simples éléments d'informations en fonction des éléments disponibles au jour de l'étude. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Assurez-vous toujours que vos capacités actuelles et futures de financement vous permettent de faire face au remboursement de vos emprunts en cas de défaillance ou de carence de votre locataire. Dans le cadre du dispositif fiscal présenté, nous rappelons que le non-respect des engagements de location liés à l’investissement entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

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Helene RIBOT